Les Maisons Eternelles Les Maisons Eternelles
Prestations

Trois niveaux d'accompagnement, selon où vous en êtes

Contrairement aux pratiques usuelles du secteur, où la rémunération est souvent indexée sur un pourcentage du coût des travaux, mes honoraires sont fixes et déconnectés du montant de votre chantier.

Vous êtes ici si...

Votre projet est déjà engagé

Des expertises ont déjà été lancées, vous voulez une contre-expertise et un design cohérent.

Accompagnement bioclimatique
Vous êtes ici si...

Vous partez d'une idée ou d'un terrain

Sans concept bioclimatique encore arrêté, vous voulez être guidé de la stratégie jusqu'au dossier de consultation des entreprises.

Stratégie et design
Vous êtes ici si...

Vous voulez une présence de bout en bout

Y compris pendant le chantier, avec une disponibilité privilégiée.

Family Officer
Offre n°1

Accompagnement bioclimatique, Conseil et design intégré

Quatre phases pour sécuriser votre projet, de l'audit initial jusqu'au dossier de consultation des entreprises.

01
Contre-expertise et audit de concept

Poser un diagnostic clair avant d'aller plus loin

  • Définition des grandes orientations : souhaits, besoins, budget et délais.
  • Prise de photographies du bien ou du terrain, questionnaire sur le ressenti.
  • Récupération des documents d'expertise de l'existant et de la cible ; audit des différents systèmes et de leur intégration, puis synthèse.
  • Identification des points faibles du projet d'un point de vue bioclimatique, pour éviter les investissements inutiles et hiérarchiser les travaux réellement prioritaires. Fourniture d'un rapport avec schémas explicatifs.
02
Phase APS, Avant-Projet Sommaire, design intérieur

Faire naître l'esquisse qui vous ressemble

  • Définition des grandes orientations du design, des envies et des besoins.
  • Création d'une première esquisse 2D optimisée selon les principes du bioclimatisme : orientation, environnement naturel, agencement des pièces, gestion de la lumière et des circulations.
  • Atelier de co-construction sur-mesure : session collaborative de 3 heures (par niveau de surface ≤ 100 m²) pour faire évoluer l'esquisse en direct selon vos retours.
  • Livrable : différentes variantes d'implantation 2D, meublées à l'échelle, pour valider la version définitive.
  • Visite virtuelle 3D une fois la variante finale validée.

La validation de la version 2D fige la proposition ; toute modification ultérieure fait l'objet d'un avenant.

03
Phase APD, Avant-Projet Détaillé

Entrer dans le détail des matières et des ambiances

  • Accompagnement de la maîtrise d'ouvrage pour les choix de couleurs et de matériaux.
  • Plans de concepts d'aménagement, avec mesures et positionnement précis.
  • Fourniture de 3 visuels 3D élaborés par pièce.
04
Phase DCE, Dossier de Consultation des Entreprises

Préparer la mise en concurrence des entreprises

  • Compilation du dossier de concepts d'aménagement destiné au maître d'œuvre technique.
  • Affichage des plans d'exécution.
  • Assistance à l'analyse comparative des devis et finalisation de l'estimation financière du projet.
Phase en cours de construction
05
Options

Encore plus de rendus 3D, encore plus d'accompagnement

  • Tests de couleurs, de mobilier et de textures selon les emplacements déjà définis en phase APD ; 2 alternatives par pièce et visite virtuelle pour apprécier la circulation dans l'espace.
  • Accompagnement dans le choix du mobilier chez les fournisseurs, ou présentation d'échantillons.

Ces documents constituent des plans d'intentions bioclimatiques et d'aménagement esthétique. Ils sont soumis à la validation technique et aux calculs d'exécution obligatoires du maître d'œuvre ou d'un bureau d'études compétent avant toute réalisation.

Offre n°2

Stratégie et design bioclimatique

Vous partez d'une idée ou d'un terrain, sans concept encore arrêté. Je vous guide de la définition de la stratégie bioclimatique jusqu'au dossier de consultation des entreprises.

01
Conseil et stratégie bioclimatique

Poser les bonnes bases avant de dessiner quoi que ce soit

  • Définition des grandes orientations : souhaits, besoins, budget et délais.
  • Proposition du concept bioclimatique adapté aux orientations préalablement définies.
  • RDV explicatif.
  • Rapport du concept, des critères de réussite et des points de vigilance.
02
Audit d'adéquation du concept

Vérifier que le concept tient la route, avant d'engager les acteurs

  • Prise de photographies du bien ou du terrain et relevés d'indicateurs.
  • Récupération des documents d'expertise de l'existant ; audit des différents points de contrôle effectués, puis synthèse.
  • En cas d'intervention avec un architecte DPLG, récupération des documents sur les choix effectués et contrôle de cohérence avec le concept.
  • Projection des différents systèmes du concept bioclimatique et de leur intégration, pour une cohérence d'ensemble adaptée au bien.
  • Pré-estimation du chiffrage des différentes prestations.
  • Préparation des livrables destinés au bureau thermique, au maître d'œuvre et à l'architecte, s'il y a lieu.
  • RDV client explicatif.
03
Phase APS, Avant-Projet Sommaire, design intérieur (et extérieur en option)

Faire naître l'esquisse qui vous ressemble

  • Définition des grandes orientations du design, des envies et des besoins (du budget et des délais si la prestation d'audit n'a pas été effectuée).
  • Création d'une première esquisse 2D optimisée selon les principes du bioclimatisme : orientation, environnement naturel, agencement des pièces, gestion de la lumière et des circulations.
  • Atelier de co-construction sur-mesure : session collaborative de 3 heures (par niveau de surface ≤ 100 m²) pour faire évoluer l'esquisse en direct selon vos retours.
  • Livrable : différentes variantes d'implantation 2D, meublées à l'échelle.
  • Visite virtuelle 3D une fois la variante finale validée.

La validation de la version 2D fige la proposition ; toute modification ultérieure fait l'objet d'un avenant.

04
Phase APD, Avant-Projet Détaillé

Entrer dans le détail des matières et des ambiances

  • Accompagnement de la maîtrise d'ouvrage pour les choix de couleurs, de matériaux et de mobilier chez les fournisseurs, ou présentation d'échantillons.
  • Plans de concepts d'aménagement, avec mesures et positionnement précis.
  • Fourniture de 3 visuels 3D élaborés par pièce.
05
Phase DCE, Dossier de Consultation des Entreprises

Préparer la mise en concurrence des entreprises

  • Compilation du dossier de concepts d'aménagement destiné au maître d'œuvre technique.
  • Affichage des plans d'exécution.
  • Assistance à l'analyse comparative des devis et finalisation de l'estimation financière du projet.
Phase en cours de construction
06
Options

Encore plus de rendus 3D, encore plus d'accompagnement

  • Tests de couleurs, de mobilier et de textures selon les emplacements déjà définis en phase APD ; 2 alternatives par pièce et visite virtuelle pour apprécier la circulation dans l'espace.
  • Accompagnement dans le choix du mobilier chez les fournisseurs, ou présentation d'échantillons.

Ces documents constituent des plans d'intentions bioclimatiques et d'aménagement esthétique. Ils sont soumis à la validation technique et aux calculs d'exécution obligatoires du maître d'œuvre ou d'un bureau d'études compétent avant toute réalisation.

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Offre en construction

Family Officer de l'habitat bioclimatique

Pour celles et ceux qui souhaitent une présence de bout en bout, y compris pendant le chantier, avec une disponibilité privilégiée. Cette offre est en cours de construction, n'hésitez pas à me contacter si elle vous intéresse.